Förvaltningschef

Är du intresserad av en ledande roll där du både styr och utvecklar hur verksamhetens tillgångar används? Den här guiden om förvaltningschef ger dig insikter i vad jobbet innebär, vilken bakgrund som krävs, vad lönen brukar ligga på och vilka framtidsutsikter som finns. Oavsett om du funderar på att ta steget själv eller vill förstå marknaden bättre – här får du hjälp att navigera beslutet.

Managing assets, delivering impact

Vad gör en förvaltningschef?

Som förvaltningschef är du ansvarig för att effektivt förvalta organisationens resurser, tillgångar och egendomar på ett sätt som skapar värde – både ekonomiskt och för de människor som berörs. Din roll är att säkerställa att driften funkar smidigt, att kostnader hålls under kontroll och att verksamhetens strategiska mål nås. Det innebär att arbeta nära såväl drift, teknik och ekonomi som ledning och intressenter.

Vanliga arbetsuppgifter

Några typiska delar av jobbet som förvaltningschef inkluderar:

Utveckla och implementera fastighets och förvaltningsstrategier
Övervaka driftbudgetar, kostnader och intäkter
Förhandla avtal med leverantörer och samarbetspartners
Leda och motivera team och säkerställa god personalplanering
Säkerställa regelefterlevnad och följa lagar och regelverk inom fastighet, miljö och bygg
Jobba med digitala lösningar och datadrivna beslut för att optimera förvaltningen

Utbildning & erfarenhet – Hur blir man förvaltningschef?

Det finns inte en enda väg – men gemensamt är ett starkt engagemang, god förståelse för drift och strategi och kapacitet att leda.

Vanliga steg:

Akademisk utbildning inom relevant område (fastighetsförvaltning, ekonomi, teknik, fastighetsekonomi etc.)
Praktisk erfarenhet från drift, förvaltning, projektledning eller liknande områden
Erfarenhet av ledarskap – att leda team, budget- och kostnadsansvar
Meriterande om du har jobbat med digitalisering och effektivisering i förvaltningen

Personliga egenskaper som gör skillnad

För att trivas och lyckas i rollen behöver du:

Beslutsamhet och strategiskt sinne – kunna se helheten och fatta långsiktiga beslut
Kommunikativ förmåga – tydlighet med medarbetare, leverantörer och ledning
Problemlösningsförmåga och flexibilitet – kunna hantera oväntade händelser och förändrade förutsättningar
Analytisk tankeverksamhet – kunna följa upp resultat, analysera data och föreslå förbättringar
Hållbarhetstänkande & engagemang – medvetenhet om miljömässiga krav och socialt ansvar

Lön – vad tjänar en förvaltningschef?

Lönebilden för förvaltningschefer beror mycket på ansvar, portföljens storlek och komplexitet, geografiskt läge och bransch.

Typiska spann:

I mellanstora verksamheter: cirka 45 000‑65 000 kr/månad
För chefer med större ansvar, fler fastigheter eller komplex drift: 65 000‑80 000 kr/månad eller mer

Bonus, förmåner eller incitamentslösningar kan tillkomma beroende på rollens omfattning och företagets struktur.

Framtiden för förvaltningschefsrollen

Behovet av effektiva förvaltningschefer växer i takt med att hållbarhet, digitalisering och resursoptimering blir allt viktigare. Framtidens förvaltningschef förväntas:

Ha god digital kompetens och kunna arbeta med datadrivna beslut
Integrera hållbarhets- och energieffektivitetsmål i förvaltningen
Använda teknik och systemstöd för effektiv drift och kostnadskontroll
Kunna hantera komplexa fastighetsportföljer och samarbeten med mångfacetterade intressenter

Let’s talk

Vill du komma i kontakt med oss?

Är ni redo att förstärka ert fastighetsteam med en förvaltningschef som inte bara förvaltar utan utvecklar värde – eller söker du en roll som tar dig dit?

Är du intresserad av att rekrytera en Förvaltningschef?

En skicklig förvaltningschef är avgörande för att skapa struktur, långsiktighet och kvalitet i både fastighetsförvaltning och interna verksamhetsområden. På Wise Management hjälper vi dig att rekrytera ledare som gör mer än att driva förvaltning – de utvecklar processer, bygger starka team och skapar värde genom strategiskt ansvarstagande och ett lösningsorienterat arbetssätt.

Vi matchar inte bara på erfarenhet inom förvaltning och ledarskap, utan också på affärsförståelse, utvecklingsvilja och värdegrund. Oavsett om du söker en chef till teknisk, ekonomisk eller administrativ förvaltning, ser vi till att du får rätt person – från första intervju till långsiktigt samarbete.

Läs mer

Stockholm

Management

Head of Fleet & Inventory till Hertz

Att det är människorna som skapar Hertz framgång är ingen hemlighet. Bilarna är grunden i vår verksamhet, men det är medarbetarnas engagemang, kunskap och omtanke…